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세종시 아파트 가격의 하락 폭이 무섭습니다. 속도도 빠릅니다.
매우 빠르게 상승 전의 가격으로 회귀하는 모습입니다. 하락율은 1생, 2생활권에 해당하는 정부세종청사 주변이나 3생, 4생활권에 해당하는 금강 강남 개발지역 모두 동일합니다. 두자릿수 아파트 가격, 십억원대 가격이 우스웠던 지난해와 비교해 폭락 속도가 너무나 빠릅니다.
고점 매수에 대출까지 활용한 매수인은 참담한 심정일 듯 합니다.
현재 실거래가 기준으로 10억 이상을 유지하는 곳은 첫마을3단지 밖에 안보이네요. 이마저도 1억4500만원이 하락한 상태 입니다.
25평대는 7억대에서 4억후반으로 돌아오는 모습입니다.
금리인상이 지속되는 시점에서, 세종에 대규모 분양 또한 지속되는 시점임을 고려하면 낙폭의 크기는 가늠할 순 없지만 반전없이 우하향할 것으로 예상됩니다.
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